Venta de finca rústica en Chiclana de la Frontera, Marquesado
Descripción
Finca rústica en Marquesado, con 20000 m² construidos, 20000 m² metros de parcela, 4 dormitorios, 4 baños, buen estado, exterior, 4 armarios, 1 terraza(s), 12 m² de terraza, cocina independiente, trastero, patio, amueblado, zonas verdes, 1 plantas del edificio, calefacción central, energía calefacción eléctrica, aire acondicionado frío/calor, agua caliente individual, incluye agua, alta suministros realizada, acepta animales, suelo de mármol, alarma, gimnasio, seguridad
FINCA PRIVADA RÚSTICA HIPOTECABLE, SEGREGADA DE ALTO NIVEL EN CHICLANA PRIVACIDAD, AUTONOMÍA Y ESTILO DE VIDA EXCLUSIVO.
En el corazón de un entorno natural privilegiado, esta finca representa algo más que una vivienda:
Es un espacio diseñado para quienes buscan libertad, privacidad y control absoluto sobre su entorno.
Una propiedad donde el silencio, la amplitud y la independencia son un lujo
ENTORNO: NATURALEZA SIN RENUNCIAR A NADA
Ubicada en una de las zonas más tranquilas de Chiclana, la finca ofrece un equilibrio excepcional:
Conexión directa con caminos naturales y cañadas
Entorno ideal para caballos y animales
Paisaje abierto, sin interferencias ni vecinos próximos
A pocos minutos de servicios, comercios y restauración
Acceso rápido a autovía
Cercanía a algunas de las mejores playas de Cádiz
Un enclave donde se combinan naturaleza, conexión y calidad de vida real
ARQUITECTURA: SOLIDEZ, AMPLITUD Y CONFORT
La vivienda principal, de aproximadamente 600 m², consta de cuatro dormitorios cada uno con su vestidor y su baño completo.
Distribuida íntegramente en una sola planta, garantiza una experiencia fluida, cómoda y accesible.
Los espacios se caracterizan por:
Altura de techos generosa
Estancias amplias y luminosas
Transiciones naturales entre interior y exterior
Las calidades constructivas refuerzan esta sensación:
Muros con doble aislamiento y cámara de aire
Aislamiento adicional en perlita
Carpintería de madera maciza
Puertas de gran formato (0,90 m)
Resultado: una vivienda sólida, silenciosa y térmicamente eficiente
EXTERIOR: UN ESPACIO DISEÑADO PARA DISFRUTAR Y OPERAR
El núcleo principal de 5.000 m², completamente cerrado, ha sido preparado con criterio técnico:
Subbase compactada
Tierra vegetal de alta calidad
Sistema de riego automático completamente domotizado
Además:
Preinstalación para dos piscinas (climatizada + exterior)
Zona de aparcamiento amplia
Área de barbacoa con acabados duraderos
Uno de los mayores valores de esta propiedad es su independencia:
Suministro eléctrico propio + sistema de respaldo mediante generador
Dos pozos con agua abundante
Infraestructura preparada para mantenimiento completo
Incluye maquinaria profesional:
Cortacésped de gran formato tipo campos de fútbol
Tractor con aperos
Ven a visitarla te sorprenderá.
ESPACIOS AUXILIARES
Garaje cerrado e insonorizado (50 m²), preparado para automatización
Cuarto de aperos totalmente equipado
PRIVACIDAD REAL
Parcela total de 20.000 m²
Zona principal cerrada con muros de 3,5 metros
Una finca que no deja indiferente al que la visita.
ESTILO DE VIDA
Esta propiedad permite algo que pocas ofrecen:
Tener caballos o animales con total libertad
Acceder directamente a rutas naturales
Vivir sin ruido, sin tráfico y sin limitaciones
Y al mismo tiempo:
Estar conectado con ciudad, servicios y ocio
Disfrutar de la costa en pocos minutos
UNA PROPIEDAD PARA QUIEN SABE LO QUE BUSCA
El valor del espacio
La importancia de la privacidad
La libertad de no depender de nadie
Y el potencial de un activo bien estructurado
PRECIO: 1.800.000 € negociable, gastos y honorarios no incluidos.
Características
Inmueble
- 20000 M2 Construidos
- 20000 M2 Metros de parcela
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- Buen estado
- Libre
- Exterior
- 4 Armarios
- 1 Terraza(s)
- 12 M2 De terraza
- Cocina independiente
- Amueblado
- Suelo de mármol
Edificio
- 1 Plantas del edificio
- Zonas verdes
- Gimnasio
- Seguridad
Extras
- Trastero
- Acepta animales
- Patio
- Calefacción central
- Energía calefacción eléctrica
- Aire acondicionado frío/calor
- Agua caliente individual
- Incluye agua
- Alta suministros realizada
- Alarma
Certificado energético
